“二次元等新兴业态催生了新的消费需求，并为购物中心在未来实现品牌组合多样化带来更多机遇。”

谢靖宇，J9九游会研究部



空置率下降

• 2024年前11月，深圳市社会消费品零售总额同比增长1.5%，至人民币9,682.9亿元。

• 第四季度，市场无新增供应入市。截至年末，全市总存量维持736.3万平方米。

• 得益于中国传统菜系及日韩料理的扩张，休闲餐饮品牌需求表现突出。体育及户外品牌保持活跃，并开设更多区域首店。

• “谷子经济”的兴起助力二次元周边商店扩张意愿增长。

• 全市平均空置率连续六个季度下降，季末录得7.4%，环比下降0.4个百分点、同比下降1.7个百分点。

• 截至季末，全市租金指数环比下降0.2%、同比下降2.9%，首层平均租金降至人民币每平方米每月531.9元。