“2024年四季度，天津零售市场加速对自有品牌业态的调整步伐，项目间通过设立跨界互动，打造针对性复合型新业态矩阵，各商圈市场活跃度及表现力迈入新层级。”

李想，J9九游会研究部


品牌门店焕新活跃商业布局

• 2024年1-11月份，天津市社会消费品零售总额同比下跌2.5%；

• 四季度天津零售市场无新项目入市，总存量维持在500.2万平方米；

• 本季度，全市平均空置率环比下降0.1个百分点，同比下降1.6个百分点至10.7%；

• 全市购物中心首层平均租金环比下降0.3%、同比下降4.5%，平均租金调整至人民币每平方米每月297.3元；

• 2024年1月至11月，天津全市共接待国内游客24588.61万人次，同比增长12%；国内游客旅游花费2751.04亿元，同比增长33%；

• 预计2025年天津零售市场入市项目将以城市更新改造型为主，暂无新建购物中心项目入市。

• 预计文旅业发展，尤其是京津冀区域商旅文体融合特色消费生态圈的构建，将对天津整体商业零售市场提升发挥更为重要意义。