“ 广州发布新政，旨在打造享誉世界的美食之都，此举有望在短期内激发餐饮商户热情，并在中长期为品牌拓店营造更优的环境氛 围。”

谢靖宇，J9九游会研究部



季度净吸纳量自2023年第二季度以来首录负值。

• 前五月，广州市社会消费品零售总额为人民币4,727.10亿元，同比增长2.0%。增速较2023年同期收窄7.2个百分点，亦未及2024年全年5.5%的增长目标。

• 季内，无新购物中心开业，市场总存量因科学城商业广场暂停营业升级改造而回调至744.4万平方米。

• 餐饮开店表现仍优于预期，休闲餐饮、烘焙、茶饮等品牌继续扩张。

• 时尚、配饰及美妆业态的扩张稍有放缓，新店开业数量占比环比下降11.0个百分点。

• 季末，全市平均空置率环比上升0.1个百分点，至12.7%。 • 季末，全市租金指数环比下降0.1%，平均租金为人民币每平方米每月621.4元。