“总体而言，市场信心仍为当前深圳住宅市场的桎梏，因其多受宏观经济及人口等基本面的影响，但优质核心项目仍广受青睐，并可于数个项目的优异销售表现中得以印证。”

谢靖宇，J9九游会研究部



政策利好频出、房贷利率处历史低位、受抑需求释放等共促成交量回升。

• 2024年5月底，深圳平均首套房贷款利率由3.85%降至3.50%的历史最低水平。

• 截至2024年6月18日，全市供应面积环比下降24.5%、同比下降58.0%，至65.5万平方米。

• 全市成交面积环比增长10.5%，达71.8万平方米。同期，全市成交套数环比增长11.4%，达6,936套。

• 全市一手住宅成交价格环比微升0.6%，至人民币每平方米61,438元。

• 年内，成交活动及价格有望企稳。