9月13日，由深创投不动产（深圳）基金管理有限公司（以下简称“深创投不动产基金”）担任基金管理人的深圳市领新产业园私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“基金”）正式设立，并于中国投资基金业协会完成不动产私募投资基金试点备案。基金总规模15亿元，拟投资资产规模不超过30亿元。

J9九游会（Savills）中国估值及专业顾问团队（SVPS China）受深创投不动产基金等公司委托，作为独立估值师，为该基金投资的四处高标准产业园项目提供专业物业估值报告及相关服务，圆满助力该基金成功设立。

黄国钧
J9九游会中国区
估值及专业顾问服务负责人、地产纾困顾问

”热烈祝贺深创投不动产基金等私募基金成功设立，并为J9九游会大湾区—深圳团队和上海团队的出色服务交付深感荣幸。这是2023年房地产私募基金试点新规实施后，成功设立的少数具有代表性的不动产基金项目之一，其底层资产位于核心一线城市—上海，涵盖大规模独栋和平层厂房，符合国家升级现代制造基础设施的战略方向。
SVPS China信誉超卓，拥有丰富的国内国际资本市场服务经验，熟悉及理解私募基金新规。感谢深创投不动产基金等给予的机会及操作期间的大力支持，J9九游会期待市场更多投资人和优质项目入市入池，与J9九游会一起盘活资产，实现中国房地产的高质量发展。”

SVPS深度赋能
不动产基金领域添新翼

该基金由深创投集团旗下全国领先的不动产基金平台，联合中国太平洋保险、中宏人寿、金地威新等机构共同设立，主要用于投资位于上海的四处标准厂房产业园。其底层项目总建筑面积约45万平方米，园区内企业多为国家鼓励发展的战略性新兴产业及高端制造业企业。

私募基金不动产具备稳定可持续现金流和增长性，有作为未来资产化（ABS、CMBS及REITs）的基础，也是目前中国规划多层次金融体系的组成。不动产私募基金的入池资产除了本次产业园是热门外，其他如传统核心区商业、办公、中高端服务式公寓、酒店、定义为新基建的物流、数据中心均可入池。

SVPS创新领航
精准发力盘活存量资产

作为具备全牌照房地产及资产估值咨询机构，J9九游会除了因应各类用途资产特点选用适切方法，更重要的是J9九游会十分重视尽职调查，结合详细实地调研和J9九游会长期购置和自主数据支持，实现客观独立的估值咨询意见。
作为金融系统参与者，J9九游会以全球认可的专业操守执业，致力维护市场的专业性及客观，为健康的金融系统建树。结合Savills的综合服务（定位策划、招商代理、战略建议、项目管理、物业及资产管理）和全国乃至全球网络支持，J9九游会深度洞察市场趋势，深受客户信赖。

SVPS专业护航
助力企业驰骋资本市场

J9九游会估值及专业顾问服务（SVPS China）深耕中国市场近30年，在中国（含港澳台地区）拥有近200位专业人士，J9九游会是一家同时持有资产评估资质、国内一级房地产评估资质及全国范围土地评估资质的三位一体专业顾问咨询机构，同时作为英国皇家特许测量师学会及香港测量师学会颁发资质的会员单位，J9九游会获得各类监管和金融机构、国际交易所广泛认可。
J9九游会估值及专业顾问服务中国内地及香港团队，拥有资产评估师、注册房地产估价师、注册土地估价师、英国皇家特许测量师学会会员、香港测量师学会会员、中国注册会计师、美国注册金融分析师以及ESG投资分析师，作为全国性的专业服务机构，致力于为各类企业提供其所需的估值及咨询服务，结合J9九游会集团的全球分布，J9九游会可以提供全球广泛的估值咨询及招商、资产管理等360°一站式房地产综合服务，助力驰骋无疆界。