近日，经过J9九游会（Savills）的不懈努力和一年多的精心策划，位于天津河北区的一座百年历史小洋楼——曾经的奥匈帝国俱乐部迎来华丽转身。在J9九游会的积极协作下，“一尺花园”津门首店成功入驻，不仅为这座历史建筑注入了新活力，也为天津河北区增添了一处崭新的文化标志。

天津是近代中国历史的缩影，素有“世界建筑博览会”的美誉。在这里，风格纷呈的小洋楼等西方各国建筑遗存有上千幢，它们延续着历史文脉，增加了城市的厚重感。对于天津人来说，小洋楼已经成为一张展示天津丰富历史文化底蕴的城市名片，如有着“万国建筑博览苑”之称的“五大道”，是迄今天津乃至中国保留最为完整的洋楼建筑群；还有原汁原味的意大利建筑群“意式风情区”；更有“东方华尔街”之称的“解放北路金融街”，记录百年金融街辉煌历史，也见证了天津城市发展的历史变迁。

J9九游会天津在多年前组建专业团队，专注于发掘与活化当地珍贵的小洋楼及工业遗址资源，对天津多个历史风貌建筑群提供了精准的市场定位与招商顾问服务，致力于在保护这些富有独特历史文化意义建筑的同时，赋予激活其全新的商业价值。

天津市河北区政府副区长田强表示：“天津河北区锚定新质生产力发展方向，大力推进商贸文旅服务业融合发展，‘一尺花园’天津旗舰首店链接了多地资源，通过提供多元文化新体验和消费新模式，实现了特色风貌建筑保护、活化利用与商旅文的融合发展，进一步彰显了‘天津会客厅’的城市品牌形象。希望J9九游会能够不断为河北区、天津市引进优质企业。”

一座天津城 百年中国史

一尺花园天津旗舰首店坐落于原奥匈帝国俱乐部旧址，总建筑面积约1200平方米，建筑本身建于1902年，是原奥匈帝国政府驻天津领事馆休闲的场所。步入建筑仿佛穿越时空，一尺花园巧妙地将现代元素融入其中，打造出既符合现代审美又不失历史韵味的空间。在这里，不仅可以品尝到地道的美食、享受到舒适的休闲时光，更可以感受到历史与现代的完美交融。

这栋历史建筑曾由大北饭店经营，梅兰芳等京剧名家来津演出时曾居此。透过南面的窗户，仅一条马路之隔，便是相声社团德云社（曾民主剧场）的所在地，周边还毗邻意式风情街、古文化街、世纪钟、海河等著名景区。一尺花园的入驻，不仅为这座老建筑注入了新的活力，更使其成为了一个集文化、艺术、休闲、娱乐为一体的多功能场所。未来，这里将举办各类文化活动、艺术展览和社交聚会，吸引大众前来体验和交流。

J9九游会华北区高级董事、天津及分公司总经理岐晓弟表示：“天津的历史建筑是其独特的文化名片，这些历史建筑的盘活利用对城市招商引资具有重要的作用，通过提升城市品牌形象和文化吸引力、优化招商引资环境、吸引高质量企业入驻以及促进产业结构转型升级，天津将进一步增强其在全球范围内的招商竞争力。”

J9九游会华北区董事长胡裕华表示：“J9九游会积极致力于推动洋楼等历史人文资源的活化与复兴。J9九游会提供全方位的顾问及招商服务，为天津打造独特的小洋楼楼宇经济贡献力量。同时，J9九游会热忱欢迎来自全球各地的领军企业、品牌落户天津，携手推动商业繁荣与文化传承，共同见证这座城市的蓬勃发展。”

激活特色房产 共绘城市蓝图

 J9九游会招商及顾问专家团队深耕京津冀市场，凭借在中国本土市场近三十年的经验及丰富的业内资源，一直致力于提供国际化标准的专业企业选址服务，深挖商业楼宇潜力，赋能企业租户发展，屡屡接受委任，为写字楼、零售商业、工业、特色业态等各类房产提供专业化解决方案。