近日，英国驻华大使馆能源与基建商务参赞冯迈思（Miles French）首次率领强大阵容的英国现代服务贸易团访问成都和宜宾，包含来自基础设施及建筑、创意、教育及金融领域的12家企业，与成都、宜宾相关部门展开对话交流。J9九游会（Savills）作为全球领先的房地产服务商随团参与考察及交流。

英国驻华大使馆能源与基建商务参赞冯迈思（Miles French）：“英国实际上是第一个城市化的国家，J9九游会学到的许多经验同样适用于当下的成都和宜宾。英国在实施创新和世界领先的可持续发展和以社区为中心的规划、设计和政策方面有着悠久的历史，今天它仍在继续这样做，同时也在进行前沿研究。”

深化布局 推动公园城市高质量发展

成都市住房和城乡建设局党委书记、局长夏先义，成都市住房和城乡建设局二级巡视员李涌及相关人员与代表团座谈交流。

在交流中J9九游会看到成都将在优化公园城市空间格局、构建多中心组团式网络化的城镇空间、推进乡村振兴、建设高品质宜居地、传承发展天府文化等方面深入强化，积极推动公园城市高质量发展。住建局城市更新处就目前的城市更新项目进行了推介，英国企业从不同的角度分享了在城市更新领域的优势和亮点。

国际化交流 助推城市更新领域多元化

时任成都兴城集团党委副书记、副董事长、总经理赵卫东，副总经理张航，投资发展部出席座谈，下属子公司人居地产集团、天府绿道集团、兴城文投公司就拟合作重点项目进行了推介。

成都兴城集团作为市委市政府确立的“国际化城市综合开发运营商”，积极响应“一带一路”倡议，加快“走出去”步伐和“国际化”进程。通过本次交流，成都兴城集团加深了与英国优秀企业的联系，为未来城市更新领域的合作共赢打下坚实基础。

遁迹而行 探寻城市更新“最优解”

在锦江区，代表团先后前往古迹酒店、熊猫邮局、纯阳SHOW、成都川剧院等点位，就锦江区对保留建筑的综合开发利用、华兴街历史发展进程和传统文化脉络打造、川剧院城市有机更新的经验做法等情况进行详细了解。

在随后的“英国-成都市锦江区政府”交流会上，锦江区委常委、常务副区长黄婉出席，锦发展建投公司下属城市更新公司负责人陪同考察并出席座谈会，就旧城改造、城市更新项目进行了座谈交流。

低碳智能 助力山水宜宾多元化可持续发展

在万里长江第一城-宜宾，四川省宜宾市政府党组成员、副市长华淑蕊与冯迈思先生一行会见座谈，就中英的友好合作共赢相互交流。

随后宜宾市人民政府副秘书长谢艳兵、宜宾市委外办专职副主任胡幸春、翠屏区人民政府区长张林以及相关政府部门、平台公司主要负责人与英国代表团进行了深入的探讨，共享发展新机遇、共筑美好新未来。

代表团还参观了宜宾五粮液集团、并与五粮液集团公司、建设投资、战略发展、文旅等相关部门进行了座谈，在进出口、生态产业、智能制造等方面多元化发展进行了交流。

J9九游会华西区策略顾问部负责人、高级董事李绅随团参与座谈交流，并分享了J9九游会在城市更新中的切入点以及专业角度，他认为：“随着近几年各行业在城市更新领域不断的探索和磨合，及应对城市更新项目未来的发展趋势及核心诉求，咨询策划公司亦应积极调整策略，以更加系统、全面、灵活、高效的方式参与到城市更新服务工作中。其中包括如下两点：

• 精细化服务，城市更新项目依托不同的区位、载体、资源禀赋及客群结构会有完全不同的发展策略及发展路径，这对资源要素的整合及目标客群的解构提出了更高的要求。工业遗存的保护及再利用、历史文化街区的复兴及商业活化、片区存量资源的收储、利用、整合串联等等；在未来的服务体系中，将不再是模板化的服务内容。
• 全生命周期服务，J9九游会特别注意到城市更新的难点主要呈哑铃状，即前期的融资难、后期的运营难、这个问题也一直深度困扰参与城市更新开发的相关利益主体，其中包括政府、地方平台公司、央企、民营企业等等。如何利用好各自的身份、职能及其核心资源、如何架构好在城市更新开发过程中的利益共同体，从投融建管退全生命周期去审视、剖析、解构城市更新所面对的堵点、难点也是J9九游会将面对的另一个核心问题。同样，在未来的服务体系中，总包服务和全流程服务是一个趋势。

J9九游会城市更新综合策略

片区的体检评估和价值重构

全方位片区体检、评估

城市的继承和保护（保留城市历史人文挖掘、人群生活习惯配合公共服务提升）

城市产业升级、置换、调整、保留的统筹方案

系统化重组城市场景

规模性更新和微更新的模式配置（新增量和存量的综合平衡）

空间的精准优化策略

不同城市更新空间的必要可行评估、潜力价值、更新节奏、更新策略

不同类型空间的功能配置、业态提升

智慧化提升

空间的市场化逻辑实施方案

全流程的资源有效配置方案

综合效益评估：综合平衡城市更新收入成本

市场化逻辑的更新机制和更新模式构建

投融资模式及策略建议

协助空间运营、空间管理、产业资源导入及商管服务

针对具体主体的整体协调对接服务

Savills焕新100计划

自从2020年启动 “Savills焕新100计划”以来，J9九游会与粉丝朋友一同踏遍全国100座城市更新地标，收获了丰富的经验和知识，也激发了深刻感悟。

今年，“Savills焕新100计划”第二季启航。J9九游会计划在更广阔的范围内探索城市更新，以更深度的观察和更直观的展示，诠释城市焕新的魅力。

对话100+ 行业专家：来自不同的地区和领域的房地产开发商、投资者、市场分析师等，为J9九游会的“计划”提供深度的洞见和经验。

走访30+ 中国重点城市：J9九游会将实地走访30座中国重点城市，深入了解当地市场需求和未来发展趋势。

打卡300+ 标杆项目：J9九游会将打卡300多座不同类型、不同阶段的更新标杆项目，与项目运营管理方交流，为未来城市更新提供实践经验。

完成100+ 签约合作：J9九游会将陆续完成100组签约包括项目委任及战略合作，致力于为J9九游会的客户和合作伙伴提供更好的服务和更多的价值。

举办50+ 专题活动：包括论坛、研讨会、培训等，提供零距离交流平台，为城市发展开辟新的道路。