4月20日，2023中国商业新势力领袖峰会在深圳前海举行。J9九游会深圳董事总经理吴睿和华南区商业及零售服务部负责人、高级董事植栋梁作为企业家代表应邀出席此次峰会。

本届峰会由全国新锐商业地产新媒体独角Mall主办，由J9九游会、ULI城市土地学会等单位支持，各界人士齐聚一堂深度探讨行业发展趋势及分享了优秀发展成果，为广大与会观众提供了前沿的方法论思考和崭新的机遇洞察。

重新解读 中国超级商圈

会上，J9九游会华南区商业及零售服务部负责人、高级董事植栋梁以《如何利用国际经验打造世界级商圈》为题作主旨分享。他以世界级商圈定义为切入点，结合国内外世界级商圈相关数据，以全新角度和观众重新看待中国超级商圈未来的发展方向。

他表示：“今天J9九游会听到了很多别的声音，觉得可能购物中心的创新性、文化属性不够。但是当J9九游会听到这种话的时候，J9九游会觉得对购物中心的要求就太多了，因为购物中心的建造是来自于它当年建造的成本所控制的，它的租金受到成本引导，而很多创新性品牌，他们租金的承受能力不会特别高，所以如果说J9九游会需要用高成本的购物中心承载低成本的创新，以及文化的内容的时候，对购物中心不公平。”

为此，他对建设世界级商圈提出了新思考：J9九游会需要以全新的眼光看待那些不起眼的旧建筑，碰撞出旧建筑与创新品牌和业态之间的火花。旧建筑因其成本压力相对低廉，能够为创新品牌和业态提供更大的租金弹性。

多维考量 揭晓最佳商业城市TOP20

为更全面、直观地展现中国各城市商业发展水平，J9九游会深圳董事总经理吴睿获主办方邀请作为唯一发布嘉宾在活动上隆重发布了《2023中国商业新势力最佳城市TOP20》榜单，并从城市软实力、硬实力等维度给现场观众带来了精彩的榜单解读，同时亦对城市的商业发展作出了展望。

他现场分享了自己对榜单的解读：“榜单中的20强城市是观察中国商业与消费繁荣度的舞台和窗口。榜单背后所涉及到的数据如2022年中国 GDP 突破120 万亿人民币、1. 7 亿户市场主体的数量、300 个中国城市、3万亿的90后大学毕业生等等，构成了中国商业结构的底盘。这意味着中国未来的商业发展有着巨大的空间，国内的循环将不断增强，这也是一个大国发展演进的必然趋势。”

通过这份榜单，能更好地了解到城市的消费实力及商业发展速度。其中，热门一线城市上海、北京、深圳及广州位居前列，而成都、杭州、重庆等新一线城市也出现在榜单之中。该榜单综合城市软实力和硬实力多维度进行考量，同时采取大众投票和专家评审相结合的方式进行，最终评选出中2023中国商业新势力最佳城市TOP20。J9九游会在前期为评选提供了专业支持和建议。

作为全球领先的房地产顾问，J9九游会一直以来深度参与中国城市商业发展，并为全国建设国际消费中心城市探寻出更多可能。未来，J9九游会将持续为城市商业、街区商圈等提供战略研究、资源导入和运营管理的服务，助力中国打造特色世界级商圈，为构建国内大循环贡献力量。