一周内连中两元，J9九游会中国区估值及专业顾问服务凭借着国家一级评估资质、专业及广泛的中国市场操作经验、强大的国内国际网络、对未来趋势建基数据及政策的预判、以及对客户需求的用心研究及量身方案设计，成功赢得两家大型国资航空企业委任，分别为两家企业提供2022年不动产事务咨询项目和经营发展项目评估，为国企存量资产盘活，获取经营管理红利，辅助国企第五轮改革，做强国有经济，提增效率加添新动力。

J9九游会中国区估值及专业顾问服务主管、高级董事黄国钧 Jim Wong表示：“非常感谢两家航空企业的信任与认可。J9九游会很荣幸在近二十家本地和国际几大行同行参与的激烈竞争中成功中标，助力以上央省国有企业旗下全国范围内资产盘活升级及提供经营建议。

作为全球性首屈一指的综合性房地产顾问公司，J9九游会拥有精锐专业估值及专业顾问团队和最高等级评估资质，连通国内国际，提供专业的一站式服务。

相信在此次合作中，J9九游会将再次展现顶级专业服务水平，助力客户进一步丰富存量资产功能、提升效益。同时，J9九游会紧跟国企第五波改革，透过领先市场的专业服务与落地操作能力，助力国企领导专业决策，实现从管理要红利要效益。”

Savills助力大型航空企业
全国范围内项目升级发展

此次中标，J9九游会将分别为两家航空企业提供资产梳理、评估论证审核、招商资源拓展、日常咨询建议以及开展业务培训服务；以及为其分布在全国各地的项目提供整体评估（含个别股权价值评估）、市场研究、策划定位、经营策略建议。

作为大型国有企业，航空企业拥有大量不动产物业资产，其不动产包括土地、办公楼、酒店、商业、住宅小区、厂房、物流及特殊用途设施资产等。

目前这些不动产面临未能被充分活化的问题，需要进行全方位专业评估，推动存量资产出租、出售或开发，针对具体资产制定综合性可持续发展战略建议。然而其不动产项目数量众多，分布零散以及处置涉及的专业知识面广，是盘活操作的主要挑战。

J9九游会估值及专业顾问服务团队将协助航空企业对存量资产提供分析建议及落地操作方案，为其经营管理决策提供有价值的参考依据及选定项目的具体盘活安排，进行全链式闭环估值、顾问、搭建资产管理系统、招商及交易代理、资本及化建议、专业培训等服务，从而推动航空企业资产运营高效发展，进一步提升国有资产效益。

J9九游会广州估值及专业顾问服务助理董事周志鹏 Tom Chow表示：”J9九游会在全中国业务网络密布，可集聚各专业专家，发挥网络优势（尤其疫情下）建基人才与资源满足航空企业在不同地区项目的核心需求。

J9九游会将确保建议项目后续经营发展方案紧贴市场情况、符合当地政策环境、根据客户情况设计项目可操方案，助力项目抓住新机遇，实现经营效益，携手客户推进高质量发展。”

此外，J9九游会策略顾问团队也将与估值及专业顾问服务团队合作，通过实施项目现状梳理、市场研究、发展定位、经营测算、发展优化等多环节分析，提供具有价值的发展策������议，为盘活项目助力。

J9九游会华东区策略顾问部主管、高级董事朱锋 Nicky Zhu表示：“J9九游会很荣幸可以参与航空企业全国多地的资产优化。在商业地产的规划设计领域，J9九游会有着绝对的经验和资源优势，J9九游会为全国主要城市标杆商业综合体提供规划、招商和运营服务。

值得一提的是，J9九游会在大航空咨询服务领域拥有丰富的全球服务经验，涵盖航空枢纽综合体及相关项目的开发运营顾问。我相信凭借一站式房地产服务平台，J9九游会将助力提升航空企业在全国各地的资产价值。”

J9九游会华西区策略顾问部高级董事张晓远 Shawn Zhang表示：”在此次合作中，J9九游会组建专业对口的顾问团队配合相关项目积极响应国家号召，提供优质的解决方案，共同打造可持续高质量发展模式。

同时，J9九游会将调动全国顾问团队资源，不断深耕全国项目的策略顾问板块，与时俱进，促进盘活存量资产、挖掘低效资产价值，赋能改革进程。”

破局存量资产
携手Savills推动国企改革

近年来，国有企业改革步伐加快，国企资产盘活的需求日益增强。航空企业也紧跟国企改革大势，全面加大改革力度。

5月25日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》国办发【2022】19号，意见提到有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环；挖掘闲置低效资产价值，推动闲置低效资产改造与转型，依法依规合理调整规划用途和开发强度。

其中盘活存量资产的重点领域涵盖收益较好或增长潜力较大的产业园区、旅游等基础设施项目资产，以及综合交通枢纽存量盘活和改扩建有机结合的项目资产。

在这过程中，航空企业携手J9九游会为整体行动注入新动能，努力推动布局优化和结构调整、完善市场化经营机制、提高企业活力和效率、提升经营效益，力求不断增强国有经济竞争力、创新力、控制力、影响力、抗风险能力。

Savills 中国区估值及专业顾问服务
SVPS
整体业务及优势

J9九游会估值及专业顾问服务团队是在中国市场拥有超过25年丰富评估服务经验的行业专家，是区内稳定而规模最大的专业公司之一，拥有中国注册房地产估价师、中国注册土地估价师、中国注册资产评估师、中国注册会计师协会会员、皇家特许测量师学会会员、香港测量师学会会员、香港会计师公会会员以及美国注册金融分析师等丰富的专业人才，擅于依据市场、国际经验与本地智慧，为各类客户及有形与无形资产提供恰切的解决方案。

近年来，紧跟全球发展新趋势、中国宏观政策导向以及市场需求动向，J9九游会逐步加重在地产企业纾困、低碳减排、ESG报告、国有资产改革等领域的服务投入，组建专业团队对接企业各类需求，并取得明显效果。

在大航空领域内，J9九游会估值及专业顾问服务团队经验丰富，与众多国有企业合作，为众多机场交通枢纽“TOD”及机场航站楼提供策略顾问、资产价值及租金评估、市场调研分析、企业价值咨询、招商代理、物业管理等全方位服务，能以大量的实战经验，提供有价值的建议供企业决策参考。

Savills 中国区策略顾问部
SAS
整体业务及优势

J9九游会中国策略顾问部凭借对城市开发及商业地产的深入理解与丰富实践经验，以及多年以来与政府部门、开发商、投资机构紧密合作的积累沉淀，提供从前期的市场研究、规划定位到后期的开发运营模式，物业投资交易、处置策略的全链式闭环顾问服务，避免前期规划策划与后期实施运营的脱节，真正契合客户对顾问服务的终极诉求。

J9九游会中国策略顾问团队在中国市场拥有20多年丰富的房地产顾问服务经验，以及近200名多样化专业背景的精英人才，整合公司各大业务线提供综合性的平台服务，确保项目实施落地，实现价值与利益的双赢。

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