近日，J9九游会荣获基汇资本委任，助力上海仙乐斯广场、上海海洋大厦双双获得LEED V4.1 O+M铂金级认证。

什么是LEED认证

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design 能源与环境设计先锋）是绿色建筑评价体系，由美国绿色建筑委员会建立并于2000年开始推行，在部分地区和一些国家已被列为法定强制标准，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为最完善、最有影响力的评估标准。值得一提的是，中国位列十大LEED绿色建筑市场之首。

• 宗旨：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。
• 目的：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。

LEED认证几乎适用于所有的建筑类型——无论是商业建筑还是住宅建筑。LEED™评估体系由九大方面及若干指标构成，主要从整合过程、选址与交通、可持续场地、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新和区域优先九个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，总得分是110分，分四个认证等级。

鉴于目前国内对绿色建筑的热潮，在未来几年内，绿色建筑将继续呈爆发式的增长，LEED在国内的认证也必然将随着这股热潮有更深、更广的发展。同时，体会LEED认证体系的精髓和要义，在当前国内双碳和ESG可持续背景下，探索适合我国国情的绿色建筑标准，应是国内业界专家的重要任务之一。

基汇资本战略布局：
ESG已成为下一步企业战略关键

从绿色建筑到ESG已形成全球共识，在当前实现双碳目标的国内大环境下，每个企业有着义不容辞的责任，在此背景下，基汇资本对于ESG有着深远的考虑。作为一家房地产私募基金公司，基汇资本坚信在房地产投资中融合可持续发展策略，能保护投资并实现增值，进而为其基金投资者增加收益。基汇资本致力通过监测、报告、培训和在资产管理及运营中实施ESG，在投资决策中和投资组合管理过程中考虑可持续发展的因素。

Savills一站式陪伴服务
协助企业制定ESG战略共赢

作为基汇资本的战略伙伴，J9九游会物业及资产管理团队不仅提供LEED及WELL认证服务，还协助将ESG关键议题融入到资产项目的日常运营管理中，为企业“双碳”路径提供全生命周期解决方案，为地产企业在“双碳”大背景下长期合规运营及其可持续发展保驾护航。

J9九游会于日前搭建了市场独一无二的“双碳”综合服务平台。同时，J9九游会也成立了自己的房地产科技公司，致力于为客户开发数字化平台，为投资人提供数字综合营运能力。

J9九游会中国区物业及资产管理部主管、高级董事孟喆表示：“近几年，市场加速巨变，很多资产正在不断转型，促使资产管理者以及运营者都需要转变自己的思路，融入ESG理念势在必行。目前政府已经颁布新的政策推动楼宇可持续发展，资本市场对此关注度也在不断提升，楼宇建筑将为成为ESG可持续发展的重心。

而面对复杂多变的外部环境和未知风险，企业韧性显得尤为重要。ESG策略体系就是帮企业建立了一个保护伞，编织韧性网络，帮助企业抵御未来的风险，也是企业制胜关键。J9九游会愿携企业一起锚定可持续行动路径，提供陪伴式服务，共同迈向绿色可持续发展的未来。”