10月20日，Savills身临城境系列直播正式开讲，J9九游会中国区战略顾问中心倾力呈现，和大家一同探寻中国城市发展标杆，首期话题聚焦“千城千面多元城市转型”。

J9九游会中国区战略顾问中心、华东区策略顾问部董事沈欣然与两位大咖SOM建筑设计事务所上海有限公司副总监、资深城市设计师俞海星，上海中创产业创新研究院城市创新研究中心主任虞阳，饮茶畅谈城市规划战略，直播精华一睹为快。

Q：在新的发展格局下，如何看待以人民为中心的城市建设理念？

SOM建筑设计事务所上海有限公司副总监、资深城市设计师俞海星表示：“在城市设计与规划学界其实一直都在践行以人为本的设计理念，以回归人性的尺度去进行设计思考，来创造一个多元包容的空间，涵盖不同人物的出身、地域、阶层、文化背景。”

上海中创产业创新研究院城市创新研究中心主任虞阳表示：“在以人为本的逻辑中，人对应的是物，物要服务于人，服务于人的需要。当主体变为人民，相对应的则是城市的治理者、管理者，需要考虑到人民的需求，从更高的视野与格局去进行城市建设。”

J9九游会中国区战略顾问中心华东区策略顾问部董事沈欣然表示：“以人民为中心也可以说是相对原有以开发为核心或以商业为核心来看待，聚焦于人的活动和需求，来达到人与城市的包容，促进本地人与外来人的结合，城市自身各个功能板块的串联。”

第一站
上海创智天地
打造科创活力社区

华建集团华东建筑设计研究院有限公司城市更新咨询与研究中心助理研究员耿嘉懿表示：“大学路与创智天地代表了过去十几年知识杨浦的打造，是传统工业区转型为创新创业示范区的一个缩影。上世纪90年代杨浦启动产业转型后，创智天地应运而生，参考美国硅谷与巴黎左岸打造一个创新知识型的社区。

而大学路成为串联整个知识社区的重要廊道，这也源于大学路立体复合空间围合与步行友好的规划设计理念。通过在全长700米的道路两侧设计商业外摆与景观小品，为人流提供了明确的空间引导，也为行人驻足提供富有安全感的社交空间。”

J9九游会华东区策略顾问部高级经理窦晨曦表示：“大创智板块串联起新江湾城和五角场板块，增强高新技术企业的集聚效应。作为杨浦重要增长极，相信未来也将成为全球下一代知识社区的承载地，引领知识生态的重要的起航点。”

大咖热评

俞海星：“多元和复合是大创智得以发展繁荣的重要前提。在设计中，J9九游会希望将大学路作为串联学术校区、产业园区、生活社区的关键，形成一个三区联动的发展机制。这样的复合性会源源不断地为科创产业提供助力。”

虞阳：“杨浦是一个自成一体的版块，拥有深厚的工业基础、学术积淀，由此发迹的人才在这里聚集，形成了不断迭代的创业氛围、产业集群，加之政策助力，自然而然造就了这样一个复合空间。”

第二站
成都新华公园
从城市公园到公园城市

J9九游会中国区战略顾问中心策略策划总监华西区策略顾问部高级董事张晓远表示：“新华公园作为成都最早的一批市政公园，Savills助力提升其中市政功能与服务配套，赋予公园现代化城市中休憩、休闲、娱乐功能，同时对公园整个硬件设施进行升级改造。在业态上，通过挖掘城市记忆等独有的文化符号，打造老成都独有的文化IP商业。”

大咖热评

俞海星：“当城市中有更多具有活力的公共空间与开放领域时，其实它是可以创造价值的。这不仅仅是一个绿化的建设，公园更多的是塑造一种场所，提供一个有精神、有内容的公共空间，在这之中人与人、人与城、或者人与艺术的互动都能够产生价值。“

虞阳：“时至今日公园依然是J9九游会解决大城市病的一剂良药，不仅仅体现在缓解空气污染、优化人居环节，更多的是为不同阶层的群体提供融合交互，甚至是缓和矛盾的空间。”

沈欣然：“公园应该被视作城市中的重要单元之一，让它成为一个面向大众不同阶层需求的复合空间，加入相应的文化、艺术、休闲等等元素，公园自然会带动周边区域的发展。”

第三站
广州南沙商业网点规划
国家级新区商业发展之路

广州南沙区政协副主席南沙区商务局局长谢晓晖表示：“今年6月国务院印发了广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案，提出要把南沙打造成为立足湾区，携手港澳、面向世界的重大战略性平台的历史使命。在这进程之中，南沙的产业发展会迎来一个巨大腾飞，也会成为未来广东和广州重要的经济增长引擎和动力源。”

J9九游会中国区战略顾问中心广州商业及零售服务部负责人董事张宸豪表示：”南沙作为广州“南拓”的前哨站，是粤港澳大湾区重大战略合作平台，享有大湾区开放利好政策，发展潜力巨大。J9九游会以国际性、开放性和创新性���为发展战略，主张南沙区商业发展内核是在‘创意创新’、‘多元交流’基础上延伸，提出六大商业发展内核‘年轻、创新、多元、便捷、感动、未来’，建设大湾区‘创新实践区’、‘商旅商娱目的地’及‘多元融合地’。“

大咖热评

俞海星：“区域协同下新城或新区的建设定位需要找到与大城市或区域核心城市之间的差异点，然后由此延申出城市的比较优势，来吸引年轻人导入，把握快速成长的优势点。”

虞阳：“讨论一个区域的发展时，需要考虑城市本身基底包括产业基础、自然环境等。明确自身在大区域协同中的定位，在产业和功能中找到互补优势，激发区域活力，从而转化成经济、城市发展的动力源。”

沈欣然：“产业还是扮演了部分先导的角色，提供基础就业与经济收益来源。”

首期直播Savills与两位大咖共同探讨了“科创城区”、“公园城市”、“湾区商区”三个形态的城市规划，展现出不同类型城市的多元活力，但这些都离不开唯一的核心“以人为本”，以人民为核心才能产生源源不断的动力，去建设城市的可持续未来。