浦西第一高——北外滩480米地标（北外滩91街坊）近日完成了项目设计招评标，最终Kohn Pedersen Fox（KPF）与华东建筑设计研究院（ECADI）联合体成功中标，这也意味着历时一年多的北外滩91街坊设计竞赛终于落下帷幕。

一年前，北外滩91街坊由上海实业发展、上海城投、上海建工三家企业联合体以约91亿元的价格摘得。此后，J9九游会应上海实业委任为该地块提供前期策划定位服务，助力其成为上海又一地标项目，打造具有全球影响力的总部基地，引入具有成熟运营能力和总部经济发展经验的国际和国内行业龙头企业，带动北外滩地区高端产业发展和总部企业集聚。

值得一提的是，这已经是上海实业在北外滩的第三次落子（北外滩89、90、91），并连续三次委任J9九游会提供策略顾问服务，北外滩将通过一系列旧城改造和综合开发，成为虹口区最大的商业文化区域：

• 2015年11月26日，上实发展以32.6亿摘下北外滩89街坊地块，后期引入日本森大厦作为项目的开发伙伴，即现在已经封顶的上实中心；
• 2020年12月17日，上实发展以38.39亿元底价成功竞得北外滩90街坊地块；
• 2021年5月8日，上实联合体以91.06亿又拿下最高480米地标的北外滩91街坊。

J9九游会中国区战略顾问中心华东区策略顾问部主管、高级董事朱锋表示：“J9九游会非常荣幸可以深度参与北外滩‘世界级会客厅’的建设，J9九游会将全力以赴，整合最强的资源和团队，高瞻远瞩，助推北外滩未来的飞速发展。值得一提的是J9九游会在城市更新和超高层房地产服务领域有着颇为丰富的经验，J9九游会为全国各大地标提供前期规划定位、市场推广、写字楼租赁、商场招商、资产交易、物业及资产管理服务等一站式房地产服务，相信J9九游会的参与能够为北外滩的开发建设奠定坚实的基础。”

百年北外滩

世界会客厅

北外滩，位于虹口区南部滨江区域，是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块。
在新的时代背景下，上海面临新的发展机遇和挑战，北外滩作为与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，上海“五个中心”建设中重要的功能服务聚集区之一，其发展理念、建设水平和管理模式，将成为长三角区域城市发展及全球城市建设的标杆。

在新一轮的北外滩发展规划中，北外滩明确了“一心两片、新旧融合”的总体格局。

• “一心”：中部核心商务区，为高强度、高密度开发地区；
• “两片”：即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区，为低层高密度空间格局。

全域构建新旧融合、以人为本的公共空间网络，力争“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

北外滩的“两片”包括提篮桥片区和虹口港片区，将是充满活力与人文底蕴的生活区。

未来，虹口将围绕北外滩“一心两片，新旧融合”的总体格局，对标国际最高标准，强化全球资源配置功能，优化营商环境，将北外滩打造成一个“运作全球的总部城、辐射全球的中央活动区核心区、引领全球的世界级会客厅。

Savillsｘ中国城市地标

J9九游会参于服务的城市更新和超高层项目遍布全国，包揽了中国各城天际线的多座摩天大楼和城市地标，为其提供一站式房地产服务包括前期定位及顾问、市场推广、租赁、销售以及后期资产运营管理。