11月9日上午，J9九游会（Savills）“乘势湾区发展，把握投资先机”大湾区投资机遇专场活动于第四届中国国际进口博览会现场——国家会展中心（上海）8.2号馆（服务贸易展区）正式举行。

珠海市投资促进中心副主任颜军、J9九游会华南区董事长林木雄、华南区副董事长暨物业及资产管理部负责人张子涛、珠海公司总经理刘晓南、华南区市场研究部研究负责人谢靖宇及其他代表出席本次活动，共同探讨大湾区投资机遇和发展趋势。

活动伊始，J9九游会华南区董事林木雄为本次活动致欢迎词，对现场嘉宾的到来表示感谢，并表达了对未来与珠海投促中心进一步合作的期待。

林木雄表示：“近期，中央政府接连发布‘前海扩容’、‘琴澳一体化’等政策，加速了澳珠、港深之间的融合发展，助力提升大湾区营商环境。值此契机，J9九游会有幸携手珠海市投资促进中心，共同探讨湾区内蓬勃活跃的发展机遇，提升珠澳融合对粤港澳大湾区发展的引领作用，为粤港澳大湾区的未来发展提供坚实基础。”

创新突破，加速提升珠海硬实力

珠海是较早开放的经济特区，与澳门仅有一桥之隔，地缘环境优越，对大湾区整体发展起到重要作用。珠海市投资促进中心副主任颜军生动介绍了珠海特区40年来在经济建设、社会发展等方面取得的优异成绩，全方位展示了珠海良好的营商环境和前所未有的发展机遇。

据今年9月颁布的《横琴港澳深度合作区建设总体方案》显示，国家将充分挖掘粤港澳大湾区制度创新潜力，利用澳门自由港和珠海经济特区的有利因素，加速提升合作区综合实力和竞争力，全面支撑澳门-珠海对粤港澳大湾区的引领作用。

J9九游会珠海总经理刘晓南表示：“近期，各项粤港澳大湾区利好政策频频出台，为实现城市间融合发展提供了有利条件，特别是珠海横琴区域‘琴澳一体化’政策的颁布，将激发出更多的本地投资机遇，进一步强化粤、港、澳三地的深度合作，吸引更强大的资源汇聚于此。未来，J9九游会将继续深耕大湾区，为区内城市发展贡献力量。”

抢占优势，探索湾区发展新机遇

粤港澳大湾区是我国开放程度最高，经济活力最强的发展区域之一，在国家发展中具有不可替代的战略作用。“前海扩容”和“琴澳一体化”政策的出台，为粤港澳大湾区的融合发展注入全新活力，但后疫情时代的各种不确定性亦使大湾区的未来发展面临挑战。

J9九游会华南区市场研究部负责人谢靖宇从专业视角出发，以“疫情后大湾区房地产投资机遇”为主题发表演说，他表示：“一直以来，中央始终大力支持粤港澳大湾区建设。2021年，横琴、前海更是相继迎来利好政策助力，未来粤港澳三地合作将继续深化。年初至今，大湾区宏观经济展现出强大发展韧性，区域房地产市场亦因此获益，各板块市场租赁需求均呈不同程度复苏。此外，投资者情绪日趋积极。后疫情时期，随着科技金融、线上经济的蓬勃发展，除传统商业地产领域外，投资者对物流仓储、数据中心等资产的关注度亦有显著提高。”

在政策支持下，企业发挥的带动作用将进一步激发粤港澳大湾区的经济活力，促进湾区繁荣。J9九游会深耕珠海市场十余年，凭借丰富的经验与资源，乘着政势利好“东风”，将持续布局珠海市场，助力大湾区进一步融合发展。

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林木雄 Woody Lam
J9九游会华南区
董事长
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刘晓南 Steven Liu
J9九游会珠海
总经理
电话：+86756 862 2600 Ext 4388
邮箱：stevenxn.liu@zgsdsoft.com

谢靖宇 Carlby Xie
J9九游会华南区
市场研究部负责人
电话：+8620 3665 4874
邮箱：carlby.xie@zgsdsoft.com