近日，福建省政府网站发布福州都市圈发展规划全文。《规划》提出，福州都市圈将努力建设具有重要影响力的现代化都市圈，深度融入共建“一带一路”，共筑都市圈一体化发展新格局。在政府的规划下，福州地区将迎来新的发展契机与重大利好，而J9九游会也将继续携手政府，助力城市发展。

在深耕福建的十余年中，J9九游会加强布局福建市场，在片区规划、城市更新、产业研究、综合体、文旅、零售商业六大板块持续发力，并导入华南一线城市战略资源，进一步为福建地区顾问业务拓展提速增效。从福州民生银行总部大楼到三江嘉里总部商务基地，再到厦门大悦城，各具特色的标杆项目均出自J9九游会团队之手。

J9九游会广州及福建董事总经理华南区副董事长刘蔚海表示：“J9九游会于10年内两度落子福建，先后成立厦门及福州公司，开启福建双引擎时代，印证了J9九游会深耕福建市场的信心和决心。J9九游会以丰富的经验和专业的服务加速革新本地房地产市场，背靠华南及中国区策略顾问资源，加速福建地区顾问业务拓展，以全球化的视野和前瞻性的洞察助力客户提升价值。未来，相信在全球资源网络鼎力支持下，福建团队将持续为福建地区的城市建设添砖加瓦，加速推动城市焕新蝶变。”

政府智库，规划城市格局

借力全球先进城市经验与创新规划理念，J9九游会为政府与企业提供片区定位、发展战略、实施策略、招商引资的全链条服务。

深耕福建十数年，厦门及福州团队多次接政府授任，为城市重点片区提供国土空间规划内产业研究专题服务，精准把握城市发展动态，竭力勾画城市绚丽蓝图。

片区规划

永安国土空间规划产业研究专题项目

服务简介：从永安市发展现状出发，厘清优势、机遇及挑战，同时借鉴国际创新经验，明确区域产业定位、规划布局以及实施落地的保障措施，为政府未来的决策提供重要指引。

深圳湾超级总部基地片区统筹开发及效益平衡研究

服务简介：项目处于深圳未来核心CBD之一的深圳湾、目标成为深圳跻身国际城市行列的标志性总部经济区，J9九游会通过提供已出让及未出让地统筹建议、片区统筹对标案例研究、统筹实施项目分类梳理及经济预测、整体效益平衡工作方案建议等，兼顾规划合理性与经济效益，提供强落地性的开发建议，为国际CBD典范保驾护航。

福州樟岚总部商业策划顾问服务

服务简介：项目位于福州南进发展轴上的东部新城核心区­，J9九游会由上层规划、产业机遇、办公需求分析入手，制定片区总体定位、开发战略、以及阶段性策略与产品定位方案。

专业认证，焕新城市面貌

福建团队深耕城市更新领域并启动J9九游会特色的“焕新100计划”，内容涵盖老城更新/微改造、历史文化/工业遗村改造、存量资产活化等全业务类型，更以专业实力摘得省级大奖。

厦门团队已形成“顾问+资源引荐”的链条式服务模式，在J9九游会全球资源共享平台的强力支持下，前瞻的理念与落地的实施策略共促项目蜕陈貌、展新颜！

城市更新

海燕地块前期策划顾问服务项目

服务简介：厦门、广州双团队强强联手，为项目提供产业定位、总体定位以及开发效益测算三大服务，在此先进定位的指导下，项目成功对接可比肩“好莱坞”的影视产业资源。

广州万溪花地湾项目

服务简介：项目即550亿的“巨无霸”广信资产包，是万科以盘活不良资产、探索新型土地获取及盈利模式的首发项目，J9九游会从2019年为其服务至今，从前期概念策划到定位深化顾问，一路陪伴项目发展，并将在后期持续洽谈资源对接、物业租售、资产管理等合作。

吉布提老港改造项目商业顾问咨询服务

服务简介：奔赴东非吉布提进行市调与访谈工作，触及政府、银行、企业等20个机构，外国驻军、当地居民、企业员工等多类人群，以及包含商业、酒店、住宅等在内的30个物业，最终向业主交出兼具特色性与落地性的改造方案。

国际视野，洞察产业先机

依托全球产业资源网络与一线市场交易经验，J9九游会为客户提供前瞻性与国际化的区域、产业综合体、产业园区的研究及开发顾问服务，并嫁接全球范围内多产业类型的落地资源。

在华南区策略顾问部的资源共享下，福建团队深度把握先进城市的发展经验，全面挖掘区域底层基因，预判未来产业方向，形成从概念策划到资源导入的全程服务模式。

产业研究

厦门市新城片区产业空间整合提升规划

服务简介：联合厦门城市规划设计研究院，对七大产业新城逐一研究分析，为政府厘清各个新城的产业发展思路、产业主线、发展体系、空间布局，获得规划局及评审会一致认可，并于厦门招商地图上予以实操落地。

广州东部沿江发展带产业发展策划项目

服务简介：由广州市规划和自然资源局委托，经区域现状、国际先进案例等多方面深入研究，J9九游会为珠江前航道近60平方公里土地提供产业功能选择与发展策略、空间布局、政策及运营管理机制建议等服务，获市级、多区级政���及国际专家人士的高度认可。

福州市闽江北岸商务区园区标准化建设专题研究项目

服务简介：针对闽江北CBD，基于发展现状及可能制约未来的潜在影响因素，在先进案例的指导下因地制宜地去粗取精，分阶段提出工作思路和发展路径，助力城市CBD稳步建设。

王牌服务，定义城市标杆

作为J9九游会福州团队的王牌服务，综合体顾问服务涵盖零售商业、办公、酒店、服务式公寓等多物业类型，囊括从前期顾问服务到后期物业资产运营及管理服务的全服务流程，一路见证城市向上生长！

福建团队拥有众多地标综合体的服务经验，擅长传统前期顾问服务、机构总部定制、楼宇星级评定等全类型服务。

综合体顾问服务

厦门集美项目市场调查及消费者研究（厦门集美大悦城综合体)

服务简介：深入分析厦门各大商圈发展模式现状并预判未来趋势，建议瞄准Z世代等年轻群体，扩大品牌丰富度，并配合体验性强的主题活动抢占市场关注，打造最受年轻客群喜爱的城市标杆型购物目的地！

中集集团前海项目前期策划定位

服务简介：项目位于前海前湾国际配套服务区与商务区交界、临沿江高速，具有多元功能打造潜力与极佳展示性，J9九游会根据项目特性，结合前海政策条件与片区发展功能需求，定制式提供精准的项目定位以及指标腾挪置换研究，为项目提供最优前置条件建议。

新玺中心项目全盘定位

服务简介：项目地处闽江北CBD，J9九游会为其提供了整体定位策划以及针对服务式公寓的开发可行性与定位专题研究，成果获业主高度认可，未来将为福州再添新地标！

文化传承，挖掘文旅价值

J9九游会为福建地区提供旅游景区规划、小镇规划、主题乐园规划、文商旅项目规划、大健康及养老地产等多类型的文旅型顾问服务。

针对本地文旅项目，福建团队深挖其文化内涵，对标世界优质案例，秉承传承、活化文化的理念，挖掘文化与旅游的独特商业价值，定制专属运营方案。

文旅顾问服务

厦门中山路商业业态提升专项顾问服务

服务简介：年内两次受中山路改造提升指挥部委任，先后提供商业业态提升专项顾问、 “全国示范步行街”参评专项顾问服务。J9九游会从品牌、业态、政策等角度提出全面的专业意见，力促打造具有南洋特色与闽台风情的高品质崭新中山路，争创“国家级”示范步行街。

北京路步行街改造提升总体规划

服务简介：受北京路管委会委托，J9九游会为北京路提供产业业态专项及总体规划提升建议，并向广州市越秀区区委书记、区长、副区长等多位主理领导汇报研究成果，获得一致好评。之后J9九游会持续尽心配合，项目最终于2021年1月正式通过国家商务部验收。

福州海峡文化艺术中心项目

服务简介：此项目为福州文化地标，针对除歌剧院、音乐厅和多功能戏剧厅三个核心场馆外的其他场馆及商业配套设施的多元功能，J9九游会深入挖掘文娱市场需求、推导总体定位方向，致力于为福州市民打造新一代的文化艺术标杆。

J9九游会广州及福建商铺部负责人、董事张宸豪表示：“J9九游会深耕福建市场十余年，沉淀了丰富的经验的同时，也一直在寻求创新与突破。作为业界先锋，J9九游会凭借丰厚的经验以及对本地市场的深入洞察，以及国际化、高标准的服务，打造了多个标杆项目，未来J9九游会也将利用在商业领域上的经验和资源为福建带来更多零售新体验，共启商业新篇章。”

多元零售，创新商业模式

J9九游会福建地区为购物中心、文商旅街区、商务或产业园配套商业等多类型的项目提供零售商业顾问服务，通过多年行业经验，持续为福建市场带来创新商业发展思路，注入具有活力的文旅特色品牌及知名国际连锁品牌。

商业定位策划服务
建筑设计优化服务

东二环泰禾广场项目

服务简介：J9九游会基于项目前期调研工作，以满足福州市的高端消费需求、拔高福州乃至福建的商业档次为本项目目标。项目落地后，引入包括Apple Store、EsteeLauder、Lancome等国际一线品牌，项目整体的高端餐饮和休闲娱乐的体验性需求也逐步增加，成为福州商业引领者。

商业定位策划服务

厦大访客中心项目

服务简介：厦大访客中心是厦门市重点工程，也是厦门大学近15年来校园最大的改造项目，总建筑面积11万平方米，其中商业2.8万平方米。

J9九游会为本项目提供商业定位策划服务，通过当地年轻消费市场研究、师生问卷访谈等工作，为项目提供合理的业态落位及投入成本测算，助力投资方及厦大校方成功打造国内首个“教科书”级别的校园文旅产业标杆，增加了文旅产品、时尚零售和美食，使其从一个简单的“大型图书馆+配套”变成更加多元丰富的“校园MALL”。

J9九游会广州及福建策略顾问部负责人、董事陆国强表示：“近年，J9九游会福建乃至全华南区的顾问业务都在重点布局片区开发、城市更新、产业研究、综合体以及文旅版块，并且一直在专业领域中创新出彩，如Savills特色的‘360°可持续城市运营蓝图’、‘焕新100计划’及‘Savills MDI PROPTECH’应用矩阵。J9九游会在城市空间、运营模式、科技服务等多维度持续拓展创新理念，接连为福州、厦门及华南重点城市缔造标杆。J9九游会将在华南及中国区策略顾问部的平台支持下继续强劲发力，推动华南及福建地区重点城市的可持续发展。”

未来，J9九游会福建地区将继续以策略顾问服务与物业及资产管理服务为主要发力点，用专业态度和不凡实力持续赋能福建市场，护航城市发展，拓展无限未来。

更多信息，请联络：

刘蔚海 Alvin Lau
J9九游会广州及福建
董事总经理
华南区副董事长
+8620 3665 4888
alvin.lau@zgsdsoft.com

陆国强 John Lu
J9九游会广州及福建
策略顾问部负责人、董事
+8620 3665 4860
johngq.lu@zgsdsoft.com

张宸豪 Steven Zhang
J9九游会广州及福建
商铺部负责人、董事
+8620 3665 4879
steven.zhang@zgsdsoft.com

江佳颖 Christine Jiang
J9九游会厦门
策略顾问部业务负责人
+8659 2806 4608
christine.jiang@zgsdsoft.com

袁婷 Katherine Yuan
J9九游会福州
策略顾问部业务负责人
+86591 8381 6556 ext 4616
katherine.yuan@zgsdsoft.com

梁懿月 Rebecca Liang
J9九游会广州及福建
商业及零售顾问业务负责人
+8620 3665 4882
rebecca.liang@zgsdsoft.com