近日，J9九游会荣获委任，为星地中心提供定制化全权物业管理服务，协助业主实现高效、绿色科技化的运营模式，为入驻企业提供全方位的物业管理服务，助力项目达成最佳投资回报，创造更高的核心商业价值。

“一绿试点” 破解北京城市发展难题

面对北京市城镇化进程的加速推进、城市空间不断扩展蔓延，为了避免城市无限扩展而带来的一系列社会经济及生态环境问题，北京市在总体规划中特意推出了“绿化隔离带”的概念，即在城市中心和10个边缘集团之间，以及各边缘集团之间用约240平方公里的成片大绿带进行隔离，由此形成城市绿化隔地区。“绿隔产业”便是为在绿隔实施过程中的失地农民提供就业与收入的保障，避免城乡接合部产业建设用地的无序扩张，并改善城市近郊的生态环境。

朝阳区将台乡作为典型的城乡结合部地区，诸多历史遗留问题给片区的城市化建设增添了无形阻力。2014年朝阳区政府启动“一道绿隔”试点工作，借此顺风车，将台乡凭借区乡统筹、资金平衡、活用转居政策等举措，积极破解遗留难题，基本实现全乡的城市化建设。星地中心，作为第一个取得规划许可证的“一绿试点”项目，是一次乡集体产业项目与科技创新结合的突破，将对整个朝阳区绿隔产业用地的集体经济发展起到带头作用。

特色区位 立足北京城市核心功能定位

星地中心地处北京市望京片区将台路商务核心区域，据守国门机场要道，周边立体交通网络化覆盖，可轻松拓展商务版图。项目位于中关村国家自主创新示范区电子城园区与798文化创意产业聚集区的交融之地。是数字化的先锋科技与国际化的文化生活氛围之间的激情碰撞，凸显首都三个中心的重要价值。同时，作为北京第一个成形的绿隔产业项目，星地中心尽享产业政策全力支持，全力打造京城生态商务社交新地标。

J9九游会华北区董事长麦安东Anthony McQuade表示：“随着首都‘四个中心’功能区定位的深入、‘ 一道绿隔’建设的推进与逐步落成，国际交流、文化创新、绿色科技将成为未来经济发展的主基调。J9九游会一直致力于用全新的商业理念和国际化的资产视角推进北京等重要城市商业地产的发展与变革。很荣幸此次能够与星地中心共同合作，共迎崭新机遇，携手提升将台片区经济发展质量。”

品质创造 大师笔下的精品之作

建筑设计大师保罗-安德鲁认为“最好的建筑的产生是你能够重塑某一个概念，而不是仅仅去包装它”，所以特别用轻盈、通透、优雅、流畅对星地中心建筑理念进行了完美诠释。打造卓越舒适的商办环境，提供便捷高效的办公体验，为京城商务人士奉上私享品质生活。

生态办公 打造国际化科技文创中心

星地中心项目现已获得美国绿色建筑委员会LEED-Core & Shell金级认证。380米梧桐大道贯穿项目整个南北园区，四栋标准甲级商务写字楼交错布置，创意会展和格调商�穿插其间，下沉庭园和绿化坡地丰富了建筑与自然的关系。所有建筑首层空间通透，采用环保节能的多面采光的幕墙设计，户内配置含氧充沛的空调循环系统，塑造由内而外的绿色生态办公环境，达成艺术、人文、科技、绿色的和谐交融。

智慧+绿色+可持续 Savills 推动多元化服务矩阵

J9九游会将依托其在房地产移动科技MDI平台及绿色可持续发展的实战经验与星地中心人文与科技融合的调性相匹配。结合多年来服务科技与文化创新企业的深刻体会，为入驻客户提供“一客一策”的体验化服务方案，满足入驻企业多元服务需求。

同时围绕物业资产管理需求，提供从节能运行到绿色建筑认证等多维度物业资产可持续运维特色服务，彰显绿色资产价值的同时、助力入驻企业的达成节能减碳社会责任。

J9九游会北京物业及资产管理部主管、高级董事张晶予表示：“早在15年前Savills就已经来到将台-丽都商圈，先后为阳光上东、878东区、东方金融中心及上东公园里等住宅及商业办公项目提供服务，多年来初心不改地服务深耕也得到了客户的认可。此次J9九游会荣幸为星地中心提供物业管理服务，将通过区域服务资源、房地产科技和绿色可持续解决方案为该项目提供精准服务，为朝阳区实现十四五产业升级与可持续发展提供专业力量。”

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张晶予 Judy Zhang

J9九游会北京

物业及资产管理部主管、

高级董事、LEED AP

电话：+8610 5925 2101

邮箱：judy.zhang@zgsdsoft.com