日前，J9九游会荣获广发委任，为广发大厦提供市场咨询顾问及首席租赁代理服务。广发大厦以308米高度入围珠江新城十大超高建筑之一，再度为广州城市天际线增光添彩。

国家级中央商务区
又一商务新地标屹立珠江

经过十年发展，珠江新城甲级写字楼存量占据广州市场的一半，空置率长期处于低位，主导着市场发展走势。

珠江新城是三大国家级中央商务区之一广州天河CBD的主要组成部分，以其为核心的城市中轴线串联了广州塔、广州大剧院、天河体育中心等文化经济地标，形成了规划有序、现代美观、宜业宜居的城市中心区。

而屹立于珠江新城东部门户的广发大厦由广发股份有限公司（下称“广发”）倾力打造，项目以卓越的地段价值，突显的金融属性，成为CBD核心令人瞩目的商务新地标。

广发
金融旗舰，领航未来

作为中国首批综合类公司，广发成立于1991年，先后于2010年及2015年在深圳证交所及香港联交所主板上市（代码：000776.SZ，1776.HK），被誉为资本市场上的“博士军团”，成立三十年来始终是国内资本市场最具影响力的公司之一。

广发拥有全业务牌照，提供多元化业务以满足企业、个人及机构投资者、金融机构及政府客户的多样化需求。公司控股广发期货、广发信德、广发乾和、广发资管、广发控股（香港）、广发融资租赁、广发合信及广发基金，投资参股易方达基金（并列第一大股东），形成了集团化架构。

J9九游会华南区商业楼宇部负责人、高级董事黎青山表示“J9九游会深耕华南写字楼市场超过二十年，凭借专业的团队及丰富的市场资源，已成功为区内多个地标性项目提供专业服务。此次，J9九游会很荣幸获得中国最具影响力的公司之一——广发的信任，与其携手推进广发大厦的招商，助力项目成为广州最具影响力的城芯商办标杆。未来，J9九游会将继续协助广发大厦在珠江新城东部释放活力。”

集珠江新城之大成
悦享极致商务体验

广发大厦屹立于国家级三大中央商务区之一的珠江新城东部，双地铁上盖，坐拥广州地铁5号线潭村站与13号线二期马场暨大站（预计2022年开通），距离高速地铁18号线冼村站1.6公里，快速直达市中心各大商业圈；3分钟到达东西向主干道黄埔大道，快速连接内环路、华南快速、环城高速等重要干道。

广发大厦周边高端住宅、高端商超、星级酒店云集，5分钟即可步行到达太阳新天地，享受一站式繁华商业配套。同时，项目全景俯瞰媲美纽约曼哈顿中央公园景观的珠江公园，侧望城市新中轴线错落建筑群，是区域内罕有的全国性金融企业总部办公的尊享领地。

六大顶级硬件优势
定制商务新高度

广发大厦由国内外知名建筑师事务所耶格卡恩建筑设计有限公司以及华南理工大学建筑设计研究院联合体匠心设计。大厦外形以倾斜的主立面和切割边角的手法形成一个多面体，并向顶部逐渐收缩；平面布局与城市中轴线形成对话，建筑立体感强，构成了挺拔的视觉张力；办公区景观视野开阔，浅进深的平面布局令更多自然光进入建筑内部。

作为珠江新城的金融地标，广发大厦在硬件上享有六大优势，领先广州甲级写字楼市场：

环保认证：已获美国LEED CS (Core & Shell) 认证级和LEED CI (Commercial Interiors) 金级认证，确保大厦的节能环保；

幕墙设计：采用三层超白中空夹胶彩釉镀膜玻璃，有效避免玻璃意外碎裂时的坠落风险，同时还能阻挡外部紫外线，减少室内炫光；

空调系统：采用变风量VAV空调系统，三重过滤处理及等离子空气净化确保室内空气环境舒适健康；

机电系统：两用一备三路市政供电，备用进口大功率发电机组，确保写字楼供电稳定安全；

灯光照明：智能照明控制系统可灵活调节灯具亮度，有效降低办公室用电能耗；

派梯系统：采用原装进口日本三菱电梯，配有目的楼层派梯系统，减少候梯时间。

广发大厦技术参数：

总建筑面积：约15.8万 ㎡；

总高度：308米；

层数：主楼59层：首层为大堂，2-5层为商业用途，6-59层为办公楼层；

标准层高：标准层高4.2米，净高不低于2.8米；

标准层面积：约1980㎡；

架高地台：150mm；

客梯/消防梯：客梯：32台 消防梯：2台；

租赁楼层客梯：主楼低区：6台 商业楼层：3台；

停车位：约850个；

空调；VAV 空调系统（江森自控）；

空调供应时间：周一至周五 8:00-19:00，周六 8:00-13:00

交付标准：变风量 VAV 空调系统、消防喷淋系统、铝板天花配LED 灯盘、窗帘、架高地台及地毯等