6月17日，嘉华国际集团有限公司（下称“嘉华国际”）与J9九游会战略合作签约仪式成功举行，标志着双方携手深耕大湾区住宅市场里程碑式的重要一步。

嘉华国际华南区域营运总经理杨景辉、财务副总经理蔡建华、市场及销售部助理总经理莫建明、J9九游会广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海、广州策略顾问服务部负责人张晓远以及广东英国商会主席Jeremy Sargent OBE与一众广州主流媒体出席活动，共同见证这个重要的时刻，并探讨广州住宅市场发展趋势。

激活未来价值高地
展望大湾区发展宏图

签约仪式正式开始前，嘉华国际华南区域营运总经理杨景辉与J9九游会广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海分别向在场来宾致欢迎辞，分享了对双方未来长期、稳定合作的期望。

嘉华国际华南区域营运总经理杨景辉表示："作为世界领先的房地产服务提供商之一，J9九游会从 2009 年起己在上海多个优质住宅项目上向嘉华国际提供市场顾问、销售代理和物业管理等服务，而各项目也成为市场标杆；嘉华国际今天与J9九游会进行战略合作的签约仪式，除了地产代理板块业务合作外，期望在房地产发展与城市拓展等方面开启合作，以更好地拥抱大湾区发展新机遇。”

J9九游会广州公司董事总经理华南区副董事长刘蔚海发言时也表示：“感谢嘉华国际对J9九游会的信任与认可。作为知名的大型综合房地产发展商及投资者，嘉华国际是J9九游会一直以来的合作伙伴，此次战略合作是进一步携手深耕大湾区住宅市场的起点。未来，J9九游会将充分利用行业资源及团队优势，与嘉华国际共同推进大湾区精品住宅市场。”

在来宾的共同见证下，J9九游会与嘉华国际正式签署战略合作协议，为嘉华嘉云汇项目提供全面专业的销售代理服务。

权威指南发布
深入透析广州置业方法论

活动现场，J9九游会广州策略顾问服务部高级助理董事汪子浩向在场来宾发表了《广州楼市新风向》主题演讲，透过专业视野分析当下广州住宅市场现状，助力把握楼市发展大势。

地产走势分析框架：长期看人口，中期看土地，短期看金融（政策）；

广州地产发展走势：受购房政策、全球经济形势及优质产业导入等因素影响，广州市内房价近年来普遍已处于上涨趋势中；

“控规”选房法：看“控规”，看用途，看产品，看时机。

占位经济发展要地
打造优质都会生活

结合上述专业分析法，汪子浩从产业、交通、时机、户型四大维度推介嘉华嘉云汇，对项目做出了客观、全面的评估。

产业分析：嘉华嘉云汇占位白云与花都的黄金区域中心，受白云新城 CBD、花都中轴 CBD、空港经济区、白云智慧新城等多个城市重点板块商务区辐射，奠定项目保值基础。

交通分析：嘉华嘉云汇距离广州北站及白云机场仅 20 分钟车程，未来将通过 24 号及 8 号地铁线直达市中心，实现与核心城区的连接。同时，通过广州北站及白云机场实现与国内外城市空铁联运。

时机分析:  相对 2020 年一手住宅价格涨幅最高的南沙、黄埔区，花都区限购政策限制较少，市场热度传导需要一定时间，所以花都区住宅尚处于“上涨半年前”的状态中，具备一定保值空间。

户型分析：嘉华嘉云汇主力户型为三房 95-115m²，对本地居民可做改善居所，对中心区居民可做第一居所。2-3 房产品在现有广州住宅市场保值能力最佳，保值基础夯实。

2020 年 4 月起，港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房政策放开，首套房限购条件基本豁免，与当地居民享有同等待遇。与港澳市场比较，嘉华嘉云汇作为大湾区内精品住宅产品，性价比相对较高；享方便的交通网络、良好的配套以及多元化的户型选择，能照顾不同年龄段客户群的需求。

嘉华嘉云汇规模约58万平方米，从二房到四房等多种舒适户型满足多元化的置业需求。嘉华集团旗下嘉英物业为住户提供的星级物业服务。由国内外著名大师执笔的园林社区，为业主提供国际化生活品质。

嘉华嘉云汇自持2.3万平方米商业中心，以澳洲黄金海岸国际高端商业中心为蓝本，打造白云北旗舰商业，为区域带来全新的购物体验与时尚生活方式。

嘉华嘉云汇坐拥优质教育资源，周边更有百年名校广雅中学新雅校区及国内知名中学黄冈中学，12 年公立教育体系为项目增值。

签约仪式在来宾们的热情交流中走向尾声，本次战略合作签约是J9九游会与嘉华国际未来长期稳定合作的起点，日后双方将共同撰写大湾区精品住宅市场的新篇章。